Vonovia Aktie: Neubau bevorzugt!

Vonovia Aktie: Neubau bevorzugt!

Vonovia-Aktie: Neubauten statt Mietendeckel!

Teaser: Vonovia-Managerin kritisiert pauschale Mietpreisbremse und sieht im Wohnungsneubau den Schlüssel zur Lösung der Wohnungsmarktkrise. Die Politik könnte über eine mögliche Erholung der Aktie entscheiden.

20. Dezember 2025, 13:38 Uhr

Die Bundesregierung hat zwei große Initiativen gestartet, um die Wohnungsnot in Deutschland zu bekämpfen. Am 16. Dezember 2025 trat ein neues KfW-Förderprogramm für den Wohnungsbau in Kraft, ergänzt durch den Deutschlandfonds – ein Instrument, das private Investitionen anziehen soll. Branchenführer wie Vonovia bewerten die Maßnahmen, während steigende Kosten weiterhin Neubauprojekte blockieren.

Zwischen dem 16. und 21. Dezember 2025 führten Bund und KfW die befristete KfW-EH55-Plus-Förderung ein, die den Neubau von Wohnraum ankurbeln soll. Parallel wurde der Deutschlandfonds aufgelegt, der ein Wohnungsbaumodul enthält, um private Mittel zu mobilisieren. Flankiert werden diese Schritte von weiteren Bundesmaßnahmen und Branchenrückmeldungen, etwa der SVIK-Förderung und KfW-Kreditprogrammen, die bundesweit den Wohnungsbau beleben sollen.

Vonovia, einer der größten deutschen Immobilienkonzerne, hält sich angesichts ungünstiger Marktbedingungen mit neuen Projekten zurück. Personalvorständin Ruth Werhahn kritisierte pauschale Mietendeckel als falschen Ansatz und plädierte stattdessen für gezielten Schutz einkommensschwacher Haushalte. Gleichzeitig unterstützte sie staatliche Bemühungen gegen überhöhte Mietpreise.

Trotz der Herausforderungen bleibt Vonovia überzeugt: Wohnungsneubau ist die beste Lösung für die anhaltende Krise. Doch die explodierenden Kosten bringen nicht nur bei Vonovia, sondern auch bei Mitbewerbern viele geplante Vorhaben ins Wanken. Analysten zufolge könnte die Aktienentwicklung des Unternehmens stark von den anstehenden politischen Weichenstellungen in der Wohnungsbaupolitik abhängen.

Die neue KfW-Förderung und der Deutschlandfonds markieren einen Vorstoß, um den deutschen Wohnungsmarkt zu beleben. Da private Investitionen nun im Fokus stehen, wird der Erfolg dieser Programme darüber entscheiden, ob gestoppte Projekte wieder in Gang kommen. Für Unternehmen wie Vonovia dürften die nächsten politischen Schritte sowohl die Bautätigkeit als auch die finanzielle Performance prägen.