Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum für den 1. FC Köln in Ossendorf
Greta Wagner
Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum für den 1. FC Köln in Ossendorf
Verdion startet neues Logistikzentrum für 1. FC Köln – erstes "LiteHub"-Projekt in Deutschland
Der Immobilienentwickler Verdion realisiert im Rahmen seines Verdion European Logistics Fund 2 (VELF 2) ein großes neues Logistikprojekt für den 1. FC Köln. Das 95 Millionen Euro schwere Vorhaben verwandelt ein ehemaliges Industriegelände im Kölner Stadtteil Ossendorf in einen nachhaltigen Logistik- und Gewerbepark für den Fußballverein. Dabei handelt es sich um das erste "LiteHub"-Projekt des Unternehmens in Deutschland, das moderne, flexible Flächen bietet – und vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben wird.
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Das Gelände in Köln-Ossendorf umfasst 37.859 Quadratmeter Mietfläche, die nach dem EG-40-Energiestandard konzipiert ist und die Zertifizierung in DGNB-Gold anstrebt. Geplant sind zwei anpassbare Logistikeinheiten mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern sowie zusätzliche Büroflächen. Das "LiteHub"-Konzept von Verdion sieht flexibel teilbare Einheiten vor, um unterschiedlichen Unternehmensanforderungen des 1. FC Köln gerecht zu werden.
Erst kürzlich hatte Verdion zudem ein 32.000 Quadratmeter großes Brachland in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze erworben. Der Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen und unterstreicht damit den Fokus des Fonds auf zentrale europäische Logistikmärkte wie Deutschland, Dänemark und Schweden. Bei der Transaktion beriet BNP den Verkäufer, während die Kanzleien GSK Stockmann sowie Mull und Partner Verdion in rechtlichen und umweltbezogenen Due-Diligence-Fragen unterstützten.
Die Bauarbeiten für das Kölner Projekt sollen Anfang 2027 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende desselben Jahres geplant. Der Standort wird vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben und entspricht damit Verdions Bestreben, nachhaltige Logistiklösungen für den 1. FC Köln zu fördern.
Der neue Park in Köln-Ossendorf bringt 24.164 Quadratmeter Logistikfläche auf den Markt, ergänzt um 3.695 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen. Nach Abschluss wird das Gelände als wichtiges urbanes Logistikzentrum im Norden Kölns fungieren. Das Projekt steht exemplarisch für die Strategie von VELF 2, die Logistikinfrastruktur in Europa zu modernisieren.
