Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Noah Werner
Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar; Verkäufer ist die Empower Park, LLC. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für eine weitere Erweiterung.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275, in unmittelbarer Nähe zu Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege sowie an lokale Dienstleistungen. Seit 2022 hat Empower umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und den Ausbau von Freizeiteinrichtungen.
Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa fünf Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Finanziert wurde die Transaktion durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Zudem besteht die Möglichkeit, die Siedlung um weitere zwölf Stellplätze zu erweitern.
Dieser Erwerb ist Teil der jüngsten Expansionsstrategie von Flagship im Großraum Cincinnati. Seit 2022 hat das Unternehmen drei weitere Wohnmobil-Siedlungen in der Region übernommen. Die Investition passt zu der übergeordneten Ausrichtung des Unternehmens, in etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Wachstumspotenzial zu investieren.
Mit dem Kauf festigt Flagship seine Präsenz in Ohio und ergänzt sein Portfolio um eine gut instand gehaltene, nahezu voll belegte Anlage. Dank des Erweiterungspotenzials und des günstigen Kaufpreises unterstützt die Akquisition die langfristigen Wachstumspläne des Unternehmens in der Region.
